Chương 175
Hai người cùng đi tới một công ty môi giới để hỏi nhà. Trên đường đi họ không nhịn được chia sẻ với nhau về cuộc sống đại học của từng người. So với Trình Du mới vừa khai giảng đã gặp rắc rối với bạn cùng phòng thì cuộc sống ở đại học của Vương Vân Vân cũng tràn ngập những chuyện lông gà vỏ tỏi. Nhưng Vương Vân Vân thích ứng rất tốt bởi ba năm cấp ba cô đã ở ký túc và quen với kiểu sinh hoạt ấy. Cô cũng là người thích ứng nhanh nhất trong số những nữ sinh ở cùng phòng.
“Ký túc của bọn em có tận 8 người một gian hả?”
Vương Vân Vân gật đầu: “Đúng vậy. Năm nay học viện của bọn em rút thăm đen đủi nên bị phân vào tòa nhà cũ nhất. Tuổi của nó còn hơn tuổi em.”
Giản Lê đồng tình mà nhìn em họ: “Vậy em phải nhanh chóng mua nhà rồi dọn ra ngoài đi.”
Vương Vân Vân điên cuồng gật đầu: “Đúng thế. Tuần trước em đi gặp biên tập viên của mình và chị ấy cũng thúc giục em làm thế! Nhưng em đâu có thời gian, nào là huấn luyện quân sự, nào là làm quen với trường học. Dù ngẫu nhiên em có ý tưởng và muốn viết cái gì thì những người trong ký túc xá cũng vây quanh nhìn.”
Đều là sinh viên ngành tiếng Hán nên ngay khi Vương Vân Vân nói bản thân đã gửi bài đăng báo từ cấp ba là đám người trong ký túc lập tức tò mò đuổi theo hỏi thật lâu. Cũng may cô kịp thời phanh lại và chưa nói sau đó mình còn viết mấy quyển sách, chỉ dừng ở mức gửi bài đăng báo vào năm lớp 10.
“Thật ra em không cảm thấy bọn họ có ý xấu nhưng…”
Giản Lê nói tiếp: “Việc một người mới quen đã muốn thông qua con chữ để tìm tòi vào nội tâm của chúng ta chính là việc vượt qua biên giới.”
Vương Vân Vân: “Đúng, chính là nó!”
Giản Lê vỗ vai em họ: “Thôi giấu cho kỹ.”
Vương Vân Vân: “Chị đã gặp biên tập viên của mình chưa?”
Giản Lê: “Chị chưa nhưng em nhắc chị mới nhớ ra đó.”
Từ sau kỳ thi đại học Khương Nhu đã thúc giục cô ra truyện mới nhưng Giản Lê vẫn trì hoãn không muốn làm ngay. Hiện tại lên tới đại học rồi, thời gian nhiều hơn nên cô nghĩ mình cũng nên đi gặp biên tập viên đã đồng hành suốt 4-5 năm qua.
Hai người vừa nói vừa cười và cuối cùng cũng tới nơi.
Đây là một công ty môi giới mở ra ở khu náo nhiệt. Cửa của nó sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ và khi Giản Lê đẩy cửa tiến vào lập tức có người tới tiếp đón: “Xin chào quý khách! Xin hỏi các vị muốn bán nhà hay mua nhà?”
Hôm nay Giản Lê mặc váy và tuy không trang điểm nhưng môi tô son sáng lấp lánh. Người môi giới nhìn qua thì tưởng sinh viên nhưng vẫn không dám chắc chắn.
“Chúng tôi mua nhà.”
Một câu này khiến nụ cười của người môi giới càng thêm ân cần: “Quá tốt. Hai vị mua nhà ở hay cửa hàng? Nhà mình ở hay để đầu tư?”
Giản Lê nhanh chóng quét mắt nhìn qua mấy tờ rơi mà công ty này bày ra trên bàn và nói: “Chúng tôi muốn xem cả hai.”
Người môi giới càng thêm nhiệt tình và lập tức lấy ra mười mấy tờ giới thiệu: “Vậy chúng ta có thể nhìn căn này một chút. Đây là nhà mới giao năm ngoái, vị trí tuy hơi xa, ở gần Tả gia trang nhưng tôi thấy sau này chỗ ấy chắc chắn còn phát triển nữa.”
“Giá cả à? Cũng không đắt, một m2 là 4500 đồng.”
“Cửa hàng thì không có nhiều chỗ có 2 tầng. Nếu cô muốn tôi có thể để mắt và giá trung bình khoảng 8000 đến một vạn đồng một m2.”
“Xa hơn một chút sao? Xa hơn một chút là nhà dân rồi và thế thì khó nói lắm, phải tới tận nơi xem.”
……
Giản Lê miễn cưỡng giữ nguyên nét mặt: “Phòng nhỏ gần đại học sư phạm khoảng 50 m2 trở lên thì sao?”
Người môi giới lật tài liệu ào ào: “Có đó, một căn ở lầu 5, chủ nhà ra nước ngoài. Diện tích là 80 m2 với ba phòng ngủ. Có một căn ở lầu 2, hai phòng ngủ, 60 m2. Giá cả đều khoảng 4200 đồng.”
Vương Vân Vân vừa nghe giá là lòng đã hụt hẫng.
Đắt quá!
Vốn cô tưởng tiền mình tích cóp thừa đủ để mua nhà nhưng ai biết còn kém xa như thế!
Giản Lê nhíu nhíu mày: “Được, cho chúng tôi đi xem nhé?”
Người môi giới lập tức đồng ý và gọi hai cuộc điện thoại rồi mang bọn họ tới khu căn hộ đối diện đại học sư phạm.
“Hai căn hộ này đều đang được cho thuê. Hiện tại khách thuê đều ở nhà nên ta có thể tới xem.”
Nhân lúc máy nhắn tin bên hông của người môi giới vang lên tiếng báo hiệu, Vương Vân Vân nhỏ giọng hỏi Giản Lê: “Vẫn xem ư? Em không có đủ tiền đâu.”
Cô tính toán toàn bộ thì cũng chỉ có mười mấy vạn trong tay, đó là kể cả một khoản nhuận bút còn chưa nhận. Dù có 20 vạn thì vẫn còn kém nhiều.
Giản Lê vẫn bình tĩnh: “Không có việc gì . Chúng ta cứ đi xem đã, nếu ưng thì nghĩ cách.”
Người môi giới mang theo bọn họ tới căn phòng ở tầng 5. Vừa vào cửa Giản Lê đã không quá vừa lòng. Thứ nhất là phải đi bộ lên tận tầng 5, hơn nữa căn hộ này cho người ta thuê nên vừa bẩn vừa lung tung, lấy ánh sáng cũng không tốt.
Người môi giới chỉ nhìn sắc mặt bọn họ đã cảm thấy không ổn nên không nói nhiều câu vô nghĩa mà lập tức mang họ tới căn số 2.
Căn này khá hơn căn hộ trước nhiều. Tuy diện tích không lớn nhưng hai phòng ngủ, một phòng khách là kết cấu thường thấy. Phòng ở sáng ngời, chủ nhà hẳn rất chăm chút nên đồ đạc trong đó đều được giữ gìn tốt.
Người môi giới liếc nhìn sắc mặt bọn họ: “Căn hộ này xét về các phương diện đều không tệ. Chủ nhà vốn là giảng viên của đại học sư phạm nhưng hiện tại đã về hưu nên quyết định bán đi. Bởi vì nó ở tầng đẹp nên giá cả đắt hơn căn hộ ở tầng 5 khoảng 200 đồng một m2. Có điều đây chắc chắn là căn nhà có giá cả phải chăng mà lại đẹp. Chỗ này không những gần đại học sư phạm mà nhà trẻ và trường tiểu học của đại học sư phạm cũng ở gần. Người sống ở đây đa phần là công nhân viên chức của đại học nên rất dễ sống chung. Chủ nhà nói đồ đạc trong nhà cũng tặng kèm luôn…”
Vương Vân Vân vuốt ve kệ sách bằng gỗ thuần và trong mắt lộ ra rối rắm. Cô thật sự thích căn hộ này.
Giản Lê hỏi vài câu về quyền sở hữu căn hộ và tình huống điện nước cùng một vài vấn đề liên quan tới ban quản lý tòa nhà. Trước khi căn hộ này được sang tên liệu chủ nhà có đang thế chấp nó hay không.
Có vấn đề người môi giới trả lời được, có cái không nên Giản Lê nhân cơ hội đưa ra đề nghị: “Căn hộ này không tệ. Chúng tôi còn muốn xem thêm, nếu có căn hộ cùng loại thì anh cứ gọi nhé.”
Lúc ra cửa Giản Lê cũng đưa ra yêu cầu của chính mình: “Nếu có nhà nào phù hợp trong khu vực tôi khoanh trên bản đồ thì anh cho chúng tôi đi xem luôn. Giá không cần quá cao, nhưng quyền tài sản phải rõ. Đây là số máy nhắn tin của tôi, nếu có căn nào thích hợp anh cứ gọi.”
Người môi giới cũng không tỏ thái độ gì bởi việc mua bán nhà kiểu này không phải một lần là xong. Hơn nữa mua nhà là chuyện lớn, chỉ xem hai ba căn đã là ít, đa số phải xem 8-10 căn mới có chút tin tức.
Đợi người môi giới đi rồi Giản Lê mới để ý tới bộ dạng rối rắm của Vương Vân Vân.
Giản Lê: “Em thích căn hộ vừa rồi à?”
Vương Vân Vân gật gật đầu nhưng vẫn không nhịn được thở dài: “Vốn em còn muốn mua một căn bốn phòng ngủ…”
Với 20 vạn thì đủ mua 2 căn hộ ở Đào Thành nhưng tới thủ đô còn chẳng đủ mua một căn hộ 2 phòng ngủ.
“Bảo sao người ta lại nói ở Trường An không dễ.”
Hơn hai mươi vạn cho một căn hộ nhỏ nhất. Vậy có người cả đời cũng không mua nổi nhà!
Giản Lê thầm nghĩ đây đã là gì. Nơi này hiện tại là khu nhà của cán bộ đại học sư phạm nhưng sau này nó sẽ thành khu trung tâm của các trường. Tới lúc ấy đừng nói 5000 đồng một m2, mười mấy vạn một m2 cũng có thể ấy.
“Nếu em thích thì mua đi.” Giản Lê nói: “Thiếu không nhiều nên chị cho em mượn.”
Vương Vân Vân quả thực xúc động nhưng sau đó lại từ chối: “Em cảm thấy chưa cần mua vội. Thiếu không quá nhiều nên năm nay em sẽ viết thêm vài bản thảo để sang năm có thể mua.”
Giản Lê không cho là đúng: “Hiện tại giá nhà tăng hàng năm, nếu đợi năm sau thì không còn giá này nữa đâu.”
Tuy mấy năm nay giá nhà không tăng cao mãnh liệt như đời sau nhưng mỗi năm đều đi lên vì thế người có mắt đều nhìn ra.
“Vậy chị…”
Giản Lê vỗ vai cô: “Chị cho em một ý tưởng này hay lắm. Chúng ta có thể … vay ngân hàng!”
Vương Vân Vân ngây người: Vay ngân hàng?
Giản Lê bẻ đầu ngón tay tính cho cô nghe: “Hiện tại nguồn thu từ viết sách của em cũng coi như ổn định. Căn nhà này không phải có 2 phòng ngủ sao? Sau khi mua em có thể cho thuê phòng còn lại, cộng thêm nguồn thu từ viết sách là em đủ trả khoản vay một cách nhẹ nhàng rồi. Thậm chí chỉ cần tiền thuê nhà đã đủ trả khoản vay.”
Giản Lê nhớ tới cái giá vừa rồi người môi giới báo và hạ quyết tâm: “Không dối gạt em, chị tính vay ngân hàng mua nhà.”
Cô định mua mấy căn. Chỉ cần mua được nhà mặt tiền thì riêng tiền thuê nhà đã đủ trả tiền nợ ngân hàng. Còn nhà ở thì hiện tại cô còn chưa quyết định xem nên ở ngoài hay ở ký túc vì thế cũng cho thuê trước. Đừng nhìn cô khuyên Vương Vân Vân một cách bình thản như thế chứ vừa rồi khi người môi giới báo giá cô cũng hoảng sợ giật mình. Thật không ngờ giá nhà ở thủ đô lúc này lại cao như thế.
Vương Vân Vân nghe Giản Lê nói chuyện cả buổi thì ngây hết cả ra: “Chị từ từ đã.”
Trước kia gạt trong nhà kiếm tiền thì Vương Vân Vân còn có thể khuyên bản thân nhưng hiện tại gạt trong nhà vay nợ thì cô chỉ nghĩ đã cảm thấy gan của Giản Lê quá lớn. Chuyện trọng đại thế này mà sao chị ấy lại dám tự làm chứ?
Giản Lê: “Đương nhiên phải tự làm! Chúng ta đều có nguồn thu ổn định, em chỉ cần tìm biên tập viên nhờ họ làm cho cái giấy chứng minh thu nhập là ổn!”
Vương Vân Vân nghe cô nói thì dao động: “Nhưng dựa theo những gì chị nói thì một tháng ít nhất cũng phải trả mấy trăm đồng…”
Lỡ … lỡ sách cô viết không thể thuận lợi xuất bản thì sao? Lỡ cô không trả nổi khoản vay mua nhà thì sao?
Giản Lê không thể không phổ cập cho Vương Vân Vân nghe về khái niệm lạm phát.
“Nói cách khác thì tiền sẽ ngày càng mất giá.”
Giản Lê nói chuyện cả buổi còn Vương Vân Vân thì về ký túc xá và lăn qua lộn lại cả đêm.
Rốt cuộc tới ngày thứ ba thì Vương Vân Vân tới trường Giản Lê.
“Em cảm thấy chị nói đúng. Chỉ vài trăm đồng một tháng thôi, chắc chắn em có thể trả được!”
Cùng lắm thì…… Cùng lắm thì cô lại về ký túc xá và cho thuê cả căn hộ!
Sau khi quyết định vay ngân hàng mua nhà, cả kỳ nghỉ lễ hai người đều tập trung cao độ để đi xem nhà. Họ tới ba công ty môi giới khác nhau đồng thời đi khắp hang cùng ngõ hẻm. Giản Lê mua hai hộp thuốc, có đôi khi cô sẽ đưa thuốc cho bảo vệ khu rồi hỏi người ta xem có biết ai đang bán nhà không.
Trong tay bảo vệ quả thật có thông tin bán nhà nên Giản Lê và Vương Vân Vân đi xem hơn 10 căn khác nhau. Cuối cùng họ đưa ra kết luận nếu làm việc trực tiếp với chủ nhà thì rẻ hơn 200-300 đồng một m2 so với giá thị trường.
Cuối cùng vào lúc kết thúc kỳ nghỉ, Vương Vân Vân chọn mua căn hộ đầu tiên trong cuộc đời mình. Sau khi đi xem nhiều căn cô vẫn quyết định chọn căn hộ hai phòng ngủ ở tầng 2 kia. Cô hẹn người môi giới để làm thủ tục, trả 15 vạn khoản ban đầu còn 10 vạn cô sẽ vay trong 30 năm. Như thế mỗi tháng cô sẽ phải trả 400 đồng tiền vay và trong tay còn dư một vạn đồng làm vốn khẩn cấp.
Giản Lê cũng thích một cửa hiệu mặt tiền ở khu vành đai hai. Diện tích của nó là 80 m2, ban đầu trả 40 vạn, phần còn lại cũng vay và trả trong 30 năm. Tiền cho thuê mỗi tháng cơ bản đủ trả tiền vay ngân hàng. Ngoài ra cô mua một căn hộ khác gần một trường đại học với diện tích 60m2. Khoản trả ban đầu là 10 vạn, còn lại cô đi vay và trả 1000 đồng mỗi tháng.
Người môi giới không thể ngờ hai cô gái nhìn non choẹt như thế mà lại cực kỳ hào phóng. Họ không chỉ mua nhà mà mua một lúc 3 căn!
“Tôi sẽ nhanh chóng nói chuyện với chủ nhà và thúc đẩy việc sang tên!”
Phát tài rồi!
